市民反映：

近日，市民赵先生向“钟楼下·民生热线”栏目反映，他通过中介公司租的房子甲醛超标，他想退租，中介公司却拒绝退押金。

记者调查：

今年2月24日，赵先生通过大庆路上的一家房产中介公司租房，选中了位于西稍门十字西南角的柠檬宫舍小区一套房子。客户经理带他去看房时，他发现房间的家具都是新换的，就担心房间甲醛含量超标。中介公司的客户经理承诺房间甲醛不会超标，并表示可以把甲醛超标退租退押金的条款写进合同里。于是，赵先生交了一个月房租2399元作为定金，将来充当租房押金。双方约定2月27日签租房合同。

2月27日，因该房屋门窗未关闭，达不到检测要求，未进行甲醛含量检测。签合同时，客户经理却表示，房东不同意在合同里加入甲醛超标退押金条款。赵先生便表示自己不租房了，客户经理却以此前约定的“因个人原因不履行定金义务和签合同不退定金”为由，拒绝退费。考虑到寻找合适的房子比较难找，赵先生就让客户经理承诺：房间甲醛含量超标退押金和房租，并承担检测费。随后，双方签了租房合同，赵先生支付了3个月房租。

今年2月起，新修订的《室内空气质量标准》规定，室内甲醛含量每立方米每小时不超过0.08毫克。检测采样前，关闭门窗及新风系统至少12小时。采样时，门窗、空气净化设备及新风系统仍然关闭。而赵先生3月1日自己找专业机构在新租房内检测的结果是:客厅甲醛含量为每立方米每小时0.51毫克、卧室每立方米每小时0.128毫克，说明房间甲醛含量远超标准。赵先生就找到中介公司希望退租，中介公司门店负责人表示，双方签订的合同未载明上述条款，赵先生因个人原因退租，可以退房租，但不退押金。

3月7日，该中介公司门店负责人答复记者，为赵先生联系房屋的客户经理已经辞职，其个人承诺不代表公司意愿。赵先生现在要求退租，中介公司付出了一定服务，依照合同约定，公司可以给赵先生退房租，但不退押金。记者遂将此事反映给莲湖区住建局。

3月15日，莲湖区住建局介入协调，随后，赵先生和中介公司达成一致意见：不退租房屋，双方共同找第三方公司对房屋进行甲醛清除，清除期间房屋空置费、清除甲醛费用和前期甲醛检测费用均由中介公司支付。